世田谷区に住み続けたい人必見！最大40万円がもらえる新制度

2026/03/23

世田谷区が住宅購入に最大40万円、賃貸住み替えに10万円を支給。新制度が始動。 2026年度から5年間、39歳以下夫婦や未就学児がいる世帯を対象に実施します。

こんにちは！相続専門の文鳥、ぶん吉です（ちゅいヨ！）。

なぜ世田谷区でお金がもらえるの？

「住み慣れた世田谷区でずっと暮らしたいけれど、家賃も高いし、マイホームなんて夢のまた夢……」と諦めかけている方はいませんか？実は、住宅価格や家賃の高騰が原因で、子育て世代を中心に区外へ引っ越してしまう人が増えているんだ。

そこで世田谷区は、若い世代や子育て家族が「ずっと世田谷に住もう！」と思えるように、「定住応援事業」という新しい仕組みを始めることに決めたんだよ。中学生のみんなにもわかるように言うと、「世田谷での新しい生活を応援するためのお祝い金」がもらえる、とっても嬉しい制度なんだ。

家を買うなら「40万円」のチャンス！

世田谷区内でマイホームを購入しようと考えている人には、大きなサポートが用意されているよ。

• 支給額：現金30万円 ＋ デジタル地域通貨「せたがやPay」10万ポイント（合計40万円分）
• 条件：世田谷区内に5年以上住んでいること

ボクたち司法書士やFPの視点で見ると、この「現金30万円」というのがすごく心強いんだ。家を買うときには、登記の手続きで司法書士に支払う報酬や、契約書の印紙代といった「諸費用」がどうしても現金で必要になるからね。

それに加えて、地元の商店街やスーパーで使える「せたがやPay」が10万ポイントももらえるなんて、新生活の家具や日用品を揃えるのに最高だと思わない？区内のお店を使いながら、新しい街に馴染んでいける工夫がされているんだね。

賃貸の住み替えでも「10万円」もらえる！

「今はまだ家を買うタイミングじゃないけれど、手狭になったから広い賃貸に引っ越したい」という人も安心してね。今回の制度は、民間の賃貸住宅への住み替えもバッチリ応援してくれるんだ。

• 支給額：「せたがやPay」10万ポイント
• 条件：世田谷区内に1年以上住んでいること

住宅購入の補助金は他の自治体でもたまにあるけれど、賃貸の住み替えにまで10万円分もの支援が出るのは全国的にも珍しいんだよ。賃貸派の家族にとっても、世田谷に住み続けるための大きな後押しになる、すごく親切な制度だよね。

誰が対象になるの？（幅広い家族のカタチを応援）

この制度は、これからの世田谷を支える若い世代や、子育て真っ盛りの世帯を広く対象にしているんだ。

• 夫婦のどちらかが39歳以下の世帯
• 妊婦さんや未就学児がいる世帯
• 同性パートナーや事実婚の世帯も対象

世田谷区はもともと「パートナーシップ宣誓制度」でも全国の先駆けだったけれど、今回の制度でも同性パートナーや事実婚の世帯を等しく応援しているんだ。多様な家族のカタチを大切にする世田谷区らしい、とてもポジティブな姿勢だとボクは思うよ。

世田谷区がこの制度を始める理由

なぜ世田谷区がここまで手厚い支援を始めるのか、その裏側にはちょっと切ないデータがあるんだ。

世田谷区には15歳から29歳までの若い世代はたくさん引っ越してくるけれど、いざ結婚や出産、子育てが始まる30歳以上の世代と、その子供である4歳以下の世代になると、区外へ出ていってしまう人が多いのが現状なんだ。

保坂区長は記者会見で、こんな風に話しているよ。

「ライフステージに合った住まいを区内で確保しやすくしていく」

せっかく世田谷を好きになって住み始めたのに、ライフステージが変わるタイミングで離れざるを得ないのはもったいないよね。そんな状況を変えて、みんなにずっと居てほしいという願いが込められているんだね（ちゅいヨ！）。

結び：未来の世田谷ライフに向けて

この「定住応援事業」は、2026年度から2030年度までの5年間にわたって実施される予定だよ。

実施までまだ少し時間があるから、今すぐ引っ越す予定がない人も、数年後のライフプランをじっくり考えるチャンスだね。世田谷に住み続けたいと願う家族にとって、この制度は「世田谷での未来」を描くための大きな希望になるはずだよ。

あなたは、この制度があれば世田谷に住み続けたいと思いますか？

専門家としての一言（司法書士・1級FPの視点）

住宅の購入や賃貸の住み替えは、人生における最大級のイベントであり、将来の資産形成に直結する重要な決断です。こうした自治体の補助金制度を賢く活用することで、浮いた資金を将来の教育費や老後の蓄えに回すことも可能になります。2026年の開始に向けて、制度の詳細は今後さらに具体化されていきます。今のうちから家族で長期的なライフプランを話し合い、情報を集めておくことが、賢い住宅取得への第一歩となります。